Restauración del sistema de ductos en edificación de la Iglesia Histórica para IAQ y rendimiento

Iglesia Luterana Memorial Kountze

Contratista: Midlands Ducto Cleaning de Omaha

Ubicación del trabajo: Omaha, Nebraska

Tipo de proyecto: Revestimiento y sellado de conductos internos

Productos empleados: Remediación, aislamiento, encapsulante/recubrimiento RE-500

La iglesia luterana Kountze Memorial en Omaha, Nebraska, tiene una historia inusualmente rica y preservar esa historia es una prioridad absoluta para los afiliados a la iglesia. La congregación fue fundada en 1858, y el magnífico edificio gótico alemán de piedra caliza blanca data de 1906. El edificio de varios niveles, de 62.000 pies cuadrados, que ocupa una manzana entera, cuenta con un interior igualmente impresionante, que incluye elementos ornamentales como vidrieras, pinturas y maderas envejecidas. Una pieza central del hermoso santuario de la iglesia es el órgano Aeolian-Skinner de tres filas, instalado en 1950 como memorial en honor a los afiliados a Kountze que sirvieron en la Segunda Guerra Mundial. Dado que estos tesoros deben ser cuidadosamente protegidos y preservados, la Iglesia Kountze emprendió numerosos proyectos de renovación con un costo total aproximado de 10 millones de dólares en la última década, según John Bogue, superintendente de edificación de Kountze.

Debido a que la mala calidad del aire interior puede tener efectos adversos sobre la pintura, la madera, las vidrieras y los componentes del órgano, el mantenimiento del sistema de conductos de aire de la iglesia era una preocupación primordial. El polvo y el alta humedad pueden tener efectos perjudiciales en un órgano, podiendo provocar que algunos tubos del instrumento queden atascados abiertos, lo que requiere reparaciones laboriosas y que requieren mucho tiempo. Para proteger sus inversiones, así como para preservar las características distintivas e históricas de la iglesia edificación, Kountze necesitaba mantener el aire interior de la edificación lo más libre posible de humedad excesiva y polvo en suspensión.

Kountze llevó a cabo una renovación de órganos por valor de 1,4 millones de dólares, paralelamente a renovaciones eléctricas, de fontanería y de aire acondicionado. Bogue señaló que antes de la renovación del sistema de aire, "la humedad era un problema importante" y "problemas de visibilidad" afirmando que "algunas cosas no estaban tan limpias como deberían." Tras la finalización del trabajo, Bogue expresó su gran satisfacción con los resultados de la renovación del sistema de aire de la iglesia, afirmando: “La calidad del aire interior mejoró enormemente y los costos de operación del sistema y de mantenimiento de la edificación a las temperaturas y niveles de confort correctos se redujeron sustancialmente”.

Surgen problemas importantes a medida que el sistema de ductos envejece. Además, la fibra de vidrio se vuelve quebradiza y las hebras entran en la corriente de aire y, finalmente, en los espacios ocupados. Esto hace que la limpieza sea aún más difícil, ya que el conducto de trabajo y la unidad manejadora de aire aislamiento se compactan con suciedad y escombros.

Dado que mantener el sistema de aire de la iglesia funcionando de manera óptima era una preocupación primordial, Kountze llamó a Midlands ducto Cleaning de Omaha para inspeccionar y limpiar el conducto de aire y la unidad manejadora de aire de la iglesia. El supervisor del proyecto, el propietario de Midlands, Larry Kuehn, determinó que las siete unidades manejadoras de aire de la iglesia necesitaban limpieza y que parte del sistema de conductos debía ser reemplazado.

Kuehn recomendó además que la unidad manejadora de aire y el sistema de conductos se sellaran con el sellador RE-500 de Carlisle, señalando que algunas de las unidades manejadoras de aire estaban "en bastante mal estado" y requerían "un cuidado especial". Aplicado rápida y fácilmente con un pulverizador sin aire, RE-500 ayuda a mejorar la calidad del aire interior al mantener las partículas de fibra de vidrio del sistema de conductos de aislamiento fuera de la corriente de aire.

El sellador de alto rendimiento RE-500 fue el ideal para este trabajo por varias razones. Debido a su bajo contenido en COV, su rápida aplicación y su mínimo tiempo de secado, su aplicación interferiría mínimamente, si acaso, con las demás renovaciones que se estaban llevando a cabo junto con la revisión del sistema de conductos de aire. Kuehn se sorprendió de lo rápido que se completaron las renovaciones con la ayuda del RE-500. “Lo que se suponía que sería un proyecto de un mes de duración se completó en tan solo tres semanas, gracias a la fácil aplicación de RE-500, su mínimo tiempo de secado y su limpieza sin complicaciones”, afirmó.

Kuehn también señaló que el uso de RE-500 seguramente hará que la limpieza futura del trabajo del conducto y de la unidad manejadora de aire sea significativamente más fácil. “Luego de ser selladas con RE-500, las siete unidades manejadoras de aire de la edificación parecían prácticamente nuevas”, comentó Kuehn. Agregó que RE-500 fue un buen producto para su equipo y que su uso aumentó considerablemente la capacidad de su compañía para satisfacer las necesidades de remediación de sistemas de conductos de sus clientes. Kuehn agrega que está tan satisfecho con RE-500 que cuando lo llaman para hacer una inspección previa a un posible trabajo, presupuesta cada trabajo con un sistema de conductos sellado. En general, Kuehn sostiene que sellar los sistemas de conductos revestidos con RE-500 es una decisión obvia.

La tarea de renovar el sistema de climatización de la Iglesia Luterana Memorial Kountze se vio complicada por múltiples factores, entre ellos el tamaño y la distribución en varios niveles del edificio, la antigüedad del mismo, la necesidad de preservar los elementos arquitectónicos y decorativos únicos y valiosos del edificio, y el hecho de que otros proyectos de renovación se estaban llevando a cabo al mismo tiempo que la renovación del sistema de conductos de aire.  El sellador RE-500 fue la opción preferida para este trabajo exigente porque tiene un bajo contenido de COV, se aplica de forma rápida y sencilla, sella de forma inmediata y completa, se seca rápidamente y se limpia fácilmente. Esta exigente renovación se completó a tiempo y de forma satisfactoria, preservando y protegiendo así un lugar de culto hermoso y de gran importancia histórica.