Una solución para dejar de fumar

Reducción del 90% del olor con Hardcast RC-300 ™ en condominios dañados por el humo.

Contratista: GC Industrial Services

Tipo de proyecto: Unidad de condominios dañada por humo

Productos empleados:  Recubrimiento multiusos RC-300

Una de las mayores dificultades para preparar un piso para la reventa es limpiar los olores persistentes. El daño por humo es especialmente difícil debido a la decoloración y absorción en las paredes y la carpintería. Esos olores suelen permanecer presentes durante meses después de que los anteriores propietarios se marcharon.

GC Industrial Services, una compañía de limpieza especializada con experiencia en limpieza de sistemas de climatización, daños por agua/fuego y eliminación de moho, fue contratada para limpiar una unidad gravemente dañada por el humo. Construido en los años 70, el piso era de dos plantas y 1200 pies cuadrados con unidades anexas junto y abajo.  Los intensos olores a cigarrillos y los signos visibles de daño por nicotina en todo el piso exigían atención. Robert Rizen, vicepresidente de GC Industrial Services, dijo: “Luego de la inspección, supe que tendríamos que tratar esto como un proyecto de limpieza de daños por incendio.  Nuestro plan era limpiar, sellar contra el humo (pintar con una imprimación que bloquee las manchas y los olores) y, posiblemente, ozonizar la propiedad.

GC primero retiró y desechó todos los artículos textiles: cortinas, persianas y persianas. Lavaron toda la unidad para limpiar las manchas de nicotina.  Tras completar este paso, quedó un fuerte olor a humo, por lo que se empleó Hardcast RC-300 recubrimiento como barrera contra el olor a imprimación. El producto se cepilló y se aplicó con rodillos en todas las paredes, techos, moldures, puertas y clósets de cocina. Dos días después de finalizar la imprimación, Rizen declaró: “El olor se redujo en un 90% aproximadamente. Usé todo tipo de imprimación para bloquear olores y esta funciona”.

Tras aplicar una imprimación con Hardcast RC-300, se aplicó una capa final de pintura de látex mate y se limpiaron las alfombras, los conductos de aire, la caldera y las serpentinas del aire acondicionado. Finalmente, se realizó un tratamiento de ozono de tres días para eliminar cualquier olor latente. El proyecto se completó en febrero y, meses después, incluso con el calor y la humedad intensos de la temporada veraniega, no hay olores molestos en el condominio.

“Hardcast RC-300 formó parte de mi caja de herramientas para la limpieza y recubrimiento de conductos, y ahora también será parte de nuestro protocolo de desodorización estructural.” — Robert Rizen, vicepresidente de servicios industriales de GC